Cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp sẽ bị hạn chế trong quyền sử dụng đất trồng lúa

Theo Khoản 7 Điều 45 của Luật Đất đai 2024, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp sẽ bị hạn chế trong việc nhận chuyển nhượng hoặc nhận tặng cho đất trồng lúa nếu diện tích vượt quá hạn mức quy định tại Điều 176. Trong trường hợp này, họ phải thành lập tổ chức kinh tế và xây dựng phương án sử dụng đất trồng lúa. Phương án này cần tuân thủ các quy định tại Khoản 6 Điều 45 và phải được Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt, ngoại trừ trường hợp người nhận tặng cho là người thừa kế. Việc hạn chế này nhằm đảm bảo sử dụng đất đúng mục đích và hiệu quả.

Ngoài ra, Khoản 8 Điều 45 cũng nêu rõ một số trường hợp không được nhận chuyển nhượng hoặc nhận tặng cho quyền sử dụng đất, bao gồm:

Tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng phòng hộ và đất rừng đặc dụng của cá nhân, trừ khi được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch đã được phê duyệt.

Cá nhân không sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở và các loại đất khác trong khu vực này.

Các tổ chức, cá nhân không đủ tiêu chuẩn theo quy định của pháp luật cũng không được nhận chuyển nhượng hoặc tặng cho quyền sử dụng đất.

Từ đó, có thể thấy rằng pháp luật không có quy định cụ thể nào cấm người hưởng lương thường xuyên mua đất trồng lúa. Chỉ trong trường hợp nhận đất vượt quá hạn mức quy định tại Điều 176 thì mới cần thành lập tổ chức kinh tế và có phương án sử dụng đất trồng lúa.