Nhiều địa phương chưa ban hành đầy đủ văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, Luật Nhà ở

Hội nghị trực tuyến toàn quốc triển khai Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản vừa diễn ra, do Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì và chỉ đạo.

Hiện có tới 50 địa phương chưa ban hành đầy đủ văn bản hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản. 50/63 tỉnh, Thành phố đã ban hành một số văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai. Tuy nhiên, chưa có địa phương nào ban hành đầy đủ các văn bản quy phạm pháp luật thuộc thẩm quyền triển khai luật này.

Phó Thủ tướng yêu cầu các địa phương làm rõ nguyên nhân, trách nhiệm trong việc chậm ban hành các quyết định theo thẩm quyền. Đề xuất rõ những khó khăn, vướng mắc cần giải quyết. Tăng tốc để hoàn thành việc ban hành các văn bản thi hành 3 luật, nhằm sớm tạo nguồn lực phát triển, bảo đảm chế độ chính sách về nhà ở.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì và chỉ đạo Hội nghị trực tuyến toàn quốc triển khai Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản

Đánh giá về kết quả ban hành các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Thứ trưởng Bộ Xây dựng - ông Nguyễn Văn Sinh cho biết, đối với các văn bản thuộc thẩm quyền ban hành của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, theo nhiệm vụ được giao, Bộ Xây dựng đã trình Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ ban hành 5 Nghị định và 1 Quyết định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản.

Đối với văn bản thuộc thẩm quyền ban hành của các bộ, ngành, Bộ Xây dựng đã ban hành 2 Thông tư và 2 Quyết định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản. Đến thời điểm hiện tại, Bộ Công an, Bộ Quốc phòng, Bộ Tài chính và Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chưa ban hành hoặc chưa sửa đổi, bổ sung các văn bản quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành 2 luật trên.

Theo quy định tại Luật Nhà ở, có 10 nội dung thuộc thẩm quyền hướng dẫn của địa phương; trong đó có 1 nội dung thuộc thẩm quyền của Hội đồng nhân dân và 9 nội dung thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

Tuy nhiên, tính đến ngày 7/10/2024, theo báo cáo nhanh của các địa phương về việc ban hành các văn bản hướng dẫn thi hành thì hiện mới có 13 địa phương ban hành các văn bản quy định chi tiết hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở gồm: Lào Cai, Lai Châu, Bắc Ninh, Phú Thọ, Yên Bái, Bắc Giang, Thái Nguyên, Hà Nam, Hải Dương, Đà Nẵng, Bình Định, Tây Ninh, Cà Mau.

Hiện vẫn còn tới 50 địa phương chưa ban hành; trong đó có 10 địa phương đã hoàn thiện việc xây dựng và đang trình UBND tỉnh xem xét, ban hành; 40 địa phương đang trong quá trình xây dựng hoặc đang trình lấy ý kiến thẩm định của Sở Tư pháp.

Riêng các văn bản thuộc thẩm quyền của Bộ Xây dựng đã được ban hành đảm bảo đúng tiến độ. Để tổ chức triển khai đồng bộ các quy định của Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản, Bộ Xây dựng đề nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo các bộ, ngành, địa phương khẩn trương ban hành văn bản quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành theo nhiệm vụ được giao tại 2 luật trên.

* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!