Giá nhà Trung Quốc chạm mức thấp nhất trong 17 háng

Thị trường bất động sản, một trong những trụ cột quan trọng của nền kinh tế Trung Quốc, đã trải qua một năm đầy thách thức. Tuy nhiên, cuối năm 2024, những tín hiệu tích cực đã xuất hiện khi chính phủ nước này tăng cường các biện pháp kích thích nhằm hỗ trợ lĩnh vực bất động sản.

Cụ thể, tốc độ giảm giá nhà mới trong tháng 11/2024 đã chậm lại đáng kể so với mức giảm 0,5% của tháng 10, thấp nhất kể từ tháng 6/2023. Diện tích và giá trị bán nhà thương mại mới xây trong tháng 11 đều có mức tăng trưởng dương, với doanh số tại các thành phố trọng điểm cải thiện rõ rệt. Trong số 70 thành phố được khảo sát, giá nhà đã tăng ở 17 thành phố, tăng 10 thành phố so với tháng trước đó.

Ông Fu Linghui, Phát ngôn viên Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc, cho biết: "Sự phục hồi ở lĩnh vực bất động sản đang dần thể hiện, tuy nhiên, mức độ cải thiện vẫn chưa đủ mạnh để tạo ra một bước ngoặt hoàn toàn."

Dù có những tín hiệu khả quan, các chuyên gia vẫn tỏ ra thận trọng. Ông Lynn Song, Chuyên gia kinh tế trưởng về Trung Quốc, nhận định: "Bất động sản đóng góp tới 25% GDP Trung Quốc. Việc bình ổn thị trường này sẽ đóng vai trò trọng tâm để Bắc Kinh đạt mục tiêu tăng trưởng kinh tế khoảng 5% vào năm 2025."

Tại Hội nghị Kinh tế Trung ương gần đây, chính phủ Trung Quốc cam kết sẽ áp dụng các biện pháp mạnh mẽ hơn, bao gồm nới lỏng chính sách tài khóa, phát hành thêm trái phiếu chính phủ và giảm lãi suất, nhằm duy trì sự ổn định và phát triển bền vững cho nền kinh tế.

Mặc dù vậy, theo một khảo sát của Reuters, nền kinh tế Trung Quốc dự kiến chỉ tăng trưởng 4,5% vào năm tới, do tác động của chính sách thuế quan từ Mỹ và những khó khăn vẫn tiếp diễn trong lĩnh vực bất động sản. Điều này cho thấy, bất động sản Trung Quốc sẽ tiếp tục là điểm nóng cần được theo dõi sát sao trong thời gian tới.