Dòng tiền của cả người mua lẫn nhà đầu tư bắt đầu dịch chuyển khỏi những khu vực đã thiết lập mặt bằng giá quá cao để tìm kiếm cơ hội tại các đô thị vệ tinh.

Giá căn hộ tăng nhanh hơn thu nhập đang làm thay đổi hành vi mua nhà của người trẻ, từ trì hoãn quyết định sở hữu đến chấp nhận thuê nhà dài hạn.

Các dự án sẽ sử dụng linh hoạt nguồn thu nghĩa vụ nhà ở xã hội bằng tiền theo hướng Nhà nước đầu tư, doanh nghiệp chuyên nghiệp vận hành.

Dù khác nhau về mô hình, các quốc gia châu Á đều đang đẩy mạnh chính sách nhà ở cho thuê nhằm ổn định thị trường bất động sản.

Hiện nay, cả nước đang triển khai gần 800 dự án nhà ở xã hội, với quy mô hơn 720.000 căn. Trong đó, các căn hộ cho thuê chỉ có 42.000 căn.

Ngành thanh tra đang thúc đẩy chuyển đổi từ thanh tra trực tiếp sang trực tuyến, từ xa trên nền tảng dữ liệu, hướng tới nâng cao hiệu quả giám sát, phòng ngừa vi phạm sớm.

Công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng chỉ được công chứng các giao dịch bất động sản trong phạm vi tỉnh, thành phố nơi tổ chức đặt trụ sở.

Theo đại biểu Lê Hoàng Anh (đoàn Gia Lai), giá nhà tại Hà Nội, TP Hồ Chí Minh đạt 25-30 lần thu nhập bình quân năm, trong khi theo thông lệ lành mạnh quốc tế chỉ 4-6 lần.

Diễn biến trong quý I/2026 cho thấy thị trường bất động sản đang rời xa cơn sốt đầu cơ để quay về quỹ đạo bền vững của nhu cầu ở thực.

Bài toán giá chuyển nhượng khiến nhiều người băn khoăn khi thị trường tăng mạnh theo thời gian.