Thị trường lướt sóng đi xuống, nhà đầu tư có xu hướng đi tìm bất động sản “ăn chắc mặc bền”

Trải qua năm 2024 phục hồi ấn tượng, nền kinh tế Việt Nam bước sang năm 2025 với kỳ vọng tăng trưởng mạnh mẽ, mở ra các cơ hội đầu tư hấp dẫn. Tuy nhiên, những biến động vĩ mô, do sự đổi thay chính sách thuế quan và điều hành lãi suất của Mỹ, đã khiến thị trường trở nên rủi ro. Chỉ trong 2 tháng đầu năm, giá vàng thế giới đã có 11 lần lập kỷ lục, kéo theo những cú chao đảo của giá vàng trong nước. Giá vàng bị đẩy lên quá cao, khoảng 92 triệu đồng/lượng, khiến việc đầu tư vàng lúc này không khác gì “thò tay bắt dao rơi”. Thị trường chứng khoán cũng dập dềnh lên xuống, gắng gượng hơn một năm qua mới vượt được mốc 1.300 điểm, song chưa có gì đảm bảo có thể trụ được lâu.

Trong khi đó, với định hướng thúc đẩy tăng trưởng GDP bằng việc mở rộng tín dụng lên 16% của Chính phủ, nguy cơ gia tăng lạm phát tại Việt Nam đã hiện rõ. Việc cố gắng duy trì mặt bằng lãi suất thấp, trong bối cảnh tỷ giá nổi sóng ngay từ đầu năm, càng khiến lợi suất của kênh tiền gửi tiết kiệm xuống thấp.

hông còn nhiều cơ hội, cũng không còn tâm lý lướt lát, tìm kiếm lợi nhuận ngắn hạn, nhà đầu tư giờ đây có xu hướng ưu tiên cất giữ tiền vào những kênh an toàn, ổn định, có khả năng chống chọi với biến động như BĐS. Đặc biệt, những BĐS sở hữu lâu dài, toạ lạc tại các khu vực giàu tiềm năng, có triển vọng gia tăng giá trị một cách bền vững theo thời gian, được xem là lựa chọn hàng đầu.

Thực tế cũng cho thấy, dòng tiền đầu tư năm 2025 không còn quẩn quanh ở các thị trường đã đạt đỉnh giá như Hà Nội hay TP.HCM mà đang chảy về các tỉnh, nhất là nơi có nền kinh tế năng động, hạ tầng bùng nổ, thu hút FDI và phát triển du lịch mạnh mẽ. Đặc biệt, những khu vực sở hữu sản phẩm BĐS có pháp lý vững chắc và tiềm năng sinh lời cao đang trở thành lựa chọn ưu tiên.

Trong số đó, Quảng Bình nổi lên là địa bàn được giới đầu tư quan tâm đặc biệt. Không chỉ đạt được sự tăng trưởng ấn tượng trong những năm qua (đơn cử năm 2024 đạt 7,18% – số liệu của Cục Thống kê Quảng Bình), Quảng Bình còn là địa phương đang chứng kiến sự mở rộng về hạ tầng giao thông một cách nhanh chóng và sự thăng hoa của du lịch. Theo số liệu của Sở du lịch Quảng Bình, năm 2024, tỉnh đón gần 1 triệu lượt khách, tăng 23% so với năm trước, riêng khách quốc tế gần 146.100 lượt, tăng 23,8%. Tổng thu từ khách du lịch ước đạt 5.980 tỷ đồng, tăng 17,3% so với năm 2023. Thị trường BĐS Quảng Bình cũng rất hấp dẫn với giỏ hàng chất lượng và đang ở vùng giá tốt, giàu tiềm năng tăng trưởng. Bởi vậy, các sản phẩm BĐS sở hữu lâu dài tại Quảng Bình được xem là “hàng hot” hiện nay.