Bắc Ninh kêu gọi đầu tư 2 khu đô thị gần 80 ha, tổng vốn hơn 12.600 tỷ đồng

Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị Bắc Ninh vừa ra thông báo mời thầu 2 dự án khu đô thị trên địa bàn với tổng vốn đầu tư khoảng 12.621 tỷ đồng. Cả 2 dự án có thời hạn hoạt động 50 năm và dự kiến tổ chức lựa chọn nhà đầu tư ngay trong tháng này.

Dự án đầu tiên là Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP. Bắc Ninh (Khu 3) - Tiểu khu 3.1, nằm tại phường Vũ Ninh. Dự án có quy mô hơn 48 ha với tổng vốn đầu tư 10.120 tỷ đồng. Trong đó, đất nhà ở liền kề chiếm khoảng 6,6 ha, đất biệt thự song lập 3,1 ha, đất nhà ở xã hội 3,9 ha. Ngoài ra, dự án còn dành quỹ đất cho trung tâm thể dục thể thao - văn hóa, trường mầm non, trường tiểu học...

Dự án được định hướng phát triển thành một khu đô thị mới hiện đại, cung cấp các sản phẩm nhà ở và công trình thương mại cho tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước.

Tiến độ thực hiện kéo dài 6,5 năm, trong đó 1 năm đầu dành cho công tác chuẩn bị đầu tư như lập và phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, báo cáo nghiên cứu khả thi. Giai đoạn triển khai thi công kéo dài 5,5 năm sau khi nhà đầu tư được bàn giao đất.

Dự án thứ hai tọa lạc tại phường Hương Mạc và phường Phù Khê, TP. Từ Sơn, với quy mô khoảng 30,5 ha và tổng vốn đầu tư gần 2.501 tỷ đồng. Dự án bao gồm 5 ha đất nhà ở liền kề và nhà ở liền kề thương mại, gần 4,1 ha đất biệt thự, 2,4 ha đất nhà ở xã hội, cùng các khu vực dành cho thương mại, bãi đỗ xe, giáo dục...

Thời gian thực hiện dự án kéo dài 6 năm, trong đó 1 năm đầu tập trung vào công tác lập và phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và báo cáo nghiên cứu khả thi. Sau khi được phê duyệt, giai đoạn triển khai sẽ kéo dài thêm 5 năm.

Trước đó, vào đầu tháng 2, Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị Bắc Ninh cũng đã thông báo mời thầu đối với Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh (Khu 1). Dự án có tổng vốn đầu tư 41.270,8 tỷ đồng, diện tích 277 ha, nằm tại phường Hòa Long, với tiến độ thực hiện dự kiến khoảng 7 năm, bao gồm 1 năm chuẩn bị đầu tư và 6 năm triển khai. Công tác lựa chọn nhà đầu tư dự kiến bắt đầu vào tháng 3.

Như vậy, từ đầu năm 2025 đến nay, Bắc Ninh đã mời thầu tổng cộng 3 dự án khu đô thị, với tổng diện tích 355,5 ha và tổng vốn đầu tư gần 53.892 tỷ đồng.