Bắc Ninh sắp có khu đô thị mới hơn 41.000 tỷ đồng

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa phê duyệt chủ trương đầu tư dự án khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (Khu 1) tại phường Hòa Long. Nhà đầu tư sẽ được lựa chọn theo hình thức đấu thầu rộng rãi, một giai đoạn một túi hồ sơ, với thời gian bắt đầu đấu thầu dự kiến vào tháng 3/2025.

Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 277 ha, trong đó: Đất nhà ở: 60,5 ha; Đất công trình hạ tầng xã hội: 98,9 ha; Đất cây xanh: 11,5 ha; Đất giao thông: 69,7 ha.

Ngoài ra, dự án đã dành 9,5 ha để phát triển nhà ở xã hội, chiếm 16,2% tổng quỹ đất xây dựng nhà ở và công trình hỗn hợp. Nhà đầu tư sẽ có trách nhiệm đóng tiền tương ứng với giá trị hạ tầng đã đầu tư để xây dựng nhà ở xã hội, tương đương 22.300 m² (chiếm 3,8% tổng quỹ đất xây dựng nhà ở và công trình hỗn hợp).

Tổng mức đầu tư và tiến độ thực hiện

Dự án có tổng mức đầu tư 41.270 tỷ đồng, trong đó:

• Chi phí thực hiện dự án: 40.124 tỷ đồng
• Chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng: 1.146 tỷ đồng

Tiến độ thực hiện dự án kéo dài 7 năm kể từ khi lựa chọn được nhà đầu tư. Trong đó, giai đoạn chuẩn bị đầu tư mất 1 năm, còn giai đoạn thực hiện dự án kéo dài 6 năm.

Các đề xuất đầu tư liên quan

Trước đó, vào tháng 11/2024, Tập đoàn Vingroup đã đề xuất đầu tư dự án khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh với tổng vốn 44.500 tỷ đồng, quy mô 268 ha. Dự án này đã được thẩm định bởi Bộ Quốc phòng, Bộ Công an và các cơ quan liên quan của tỉnh Bắc Ninh.

Cũng trong tháng 11/2024, Tập đoàn Sun Group đã đề xuất hai dự án khu đô thị tại TP Từ Sơn và huyện Tiên Du với tổng mức đầu tư lần lượt là 11.091 tỷ đồng và 17.180 tỷ đồng.

Với quy mô lớn và mức đầu tư khủng, khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh hứa hẹn sẽ tạo động lực phát triển mạnh mẽ cho khu vực này trong những năm tới./.