Bộ Xây dựng yêu cầu xử nghiêm dự án bất động sản tăng giá bất thường

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh vừa ký quyết định số 110, ban hành kế hoạch thực hiện Công điện 130 năm 2024 của Thủ tướng Chính phủ.

Công điện này tập trung chỉ đạo tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội, đồng thời chấn chỉnh, xử lý tình trạng thao túng giá và đầu cơ bất động sản, tăng cường thanh tra, kiểm tra các dự án đầu tư xây dựng bất động sản.

Bộ Xây dựng yêu cầu các đơn vị liên quan, bao gồm Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Thanh tra Bộ Xây dựng, Vụ Pháp chế, phối hợp với các bộ, địa phương thực hiện 9 nhiệm vụ nhằm chấn chỉnh thị trường bất động sản trong năm 2025.

Cụ thể, bộ yêu cầu các đơn vị phối hợp với UBND các tỉnh, thành phố tăng cường thanh tra, kiểm tra và xử lý các vi phạm liên quan đến pháp luật nhà ở xã hội.

Bộ Xây dựng cũng sẽ tiến hành thanh tra, kiểm tra đột xuất khi phát hiện có dấu hiệu vi phạm pháp luật về phát triển nhà ở xã hội, hoặc khi có khiếu nại, tố cáo từ tổ chức, cá nhân liên quan.

Bộ cũng yêu cầu Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cùng Thanh tra Bộ phối hợp với Bộ Công an và UBND các tỉnh, thành phố tiến hành thanh tra, kiểm tra và rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch, môi giới bất động sản. Đặc biệt, các khu vực và dự án có dấu hiệu bất thường sẽ được kiểm tra chặt chẽ, kịp thời xử lý các vi phạm.

Ngoài ra, Bộ Xây dựng yêu cầu Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản đôn đốc các địa phương rà soát và bổ sung quy hoạch, bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội tại các khu đô thị và nhà ở công nhân tại các khu công nghiệp theo đúng quy định. Bộ cũng nhấn mạnh việc phải dành ít nhất 20% quỹ đất trong các dự án nhà ở và khu đô thị để phát triển nhà ở xã hội.

Bộ Xây dựng cũng yêu cầu các đơn vị liên quan nghiên cứu và đề xuất các mô hình thí điểm, như mô hình trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý. Đồng thời, bộ sẽ phối hợp với Bộ Công an và các đơn vị khác để cập nhật, hoàn thiện và vận hành hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia về nhà ở và thị trường bất động sản, kết hợp với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, công chứng, đất đai, đầu tư và xây dựng.