Hà Nội kêu gọi đầu tư dự án nhà ở xã hội gần 3.500 tỷ đồng tại khu vực trung tâm

Dự án cũng hướng đến cụ thể hóa các chỉ tiêu về quy hoạch phân khu liên quan đến cơ sở hạ tầng tại khu vực thực hiện; đầu tư xây dựng đồng bộ khu nhà ở xã hội cao tầng với chất lượng đảm bảo, góp phần bổ sung quỹ nhà ở xã hội và đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho các đối tượng có nhu cầu.

Tổng diện tích khu đất thực hiện dự án khoảng 49.704 m2, với tổng mức đầu tư gần 3.478 tỷ đồng. Dự kiến, dự án sẽ được triển khai trong giai đoạn từ năm 2025 - 2028.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tính từ thời điểm nhà đầu tư được cấp quyết định giao đất, cho thuê đất theo đúng quy định của pháp luật đất đai.

Bên cạnh dự án trên, UBND TP. Hà Nội cũng đang tìm kiếm nhà đầu tư cho hai khu nhà ở xã hội khác tại Tiên Dương (Đông Anh), với tổng vốn đầu tư lên đến 16.148 tỷ đồng, quy mô khoảng 6.447 căn hộ.

Cụ thể, khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 có tổng vốn đầu tư hơn 9.307 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án sơ bộ hơn 8.690 tỷ, phần còn lại là chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng. Dự án được triển khai trên khu đất rộng gần 44,6 ha, phục vụ quy mô dân số khoảng 12.465 người. Tổng cộng sẽ có khoảng 3.530 căn hộ được xây dựng (gồm 3.103 căn nhà ở xã hội, 427 căn hộ thương mại) cùng 99 căn nhà thấp tầng liền kề.

Tiếp theo là dự án khu nhà ở xã hội Tiên Dương 2, có tổng vốn đầu tư gần 6.842 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện sơ bộ gần 6.368 tỷ đồng, phần còn lại dành cho bồi thường, giải phóng mặt bằng. Diện tích khu đất nghiên cứu là gần 39,5 ha, bao gồm khoảng 12,3 ha đất nhà ở xã hội (dân số 10.544 người) và gần 2,2 ha đất nhà ở thương mại (dân số 456 người). Dự án dự kiến cung cấp khoảng 3.344 căn hộ chung cư xã hội (gồm 669 căn cho thuê, 334 căn thuê mua, 2.341 căn để bán) và 114 căn nhà thương mại thấp tầng dạng biệt thự, liền kề.

Cả 2 dự án này đều có tiến độ thực hiện kéo dài từ năm 2024 đến năm 2030, với thời hạn hoạt động là 50 năm kể từ thời điểm được quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.