Dự án khu đô thị sinh thái phía Đông thành phố Hoa Lư có quy mô 163ha, vốn đầu tư gần 16.443 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào năm 2032, với hơn 7.660 sản phẩm nhà ở cùng hệ thống hạ tầng xã hội đồng bộ...
Sở Tài chính tỉnh Ninh Bình vừa thông qua chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái phía Đông thành phố Hoa Lư với tổng mức đầu tư lên tới 16.443 tỷ đồng.
Dự án dự kiến được triển khai trên địa bàn phường Ninh Khánh và xã Ninh Khang, thành phố Hoa Lư với quy mô sử dụng đất khoảng 163ha.
Hiện trạng khu đất chủ yếu là đất canh tác nông nghiệp, bao gồm đất trồng lúa, cây ăn quả và hoa màu, chưa tiến hành thu hồi và giải phóng mặt bằng.
Theo quy hoạch, khu vực này được định hướng thành một khu đô thị sinh thái có hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ, hài hòa với cảnh quan vùng cố đô. Dự án bao gồm các phân khu chức năng như khu ở sinh thái ven kênh, biệt thự đảo, nhà ở xã hội, khu dân cư chỉnh trang, quảng trường văn hóa giải trí và các tổ hợp thương mại dịch vụ.
Về cơ cấu sử dụng đất, dự án dành khoảng 21ha cho nhà ở liền kề; 18,1ha cho nhà ở biệt thự; 3,5ha cho nhà chung cư hỗn hợp; 11ha phát triển nhà ở xã hội; 2,9ha đất thương mại - dịch vụ; 3,7ha công viên chuyên đề; 16,5ha mặt nước và 3,3ha làm bãi đỗ xe. Ngoài ra, còn có 0,3ha đất dành cho tái định cư.
Tổng số căn hộ trong dự án ước tính lên tới hơn 7.660 căn, trong đó gồm khoảng 1.700 căn liền kề cao từ 4-6 tầng, gần 450 căn biệt thự cao 3-5 tầng, gần 1.600 căn hộ chung cư thương mại và hơn 3.800 căn hộ thuộc loại hình nhà ở xã hội.
Ngoài sản phẩm nhà ở, khu đô thị còn đầu tư hệ thống công trình hạ tầng xã hội đồng bộ với 3 nhà văn hóa cao 3 tầng, 2 trạm y tế cao 3 tầng, 1 trường mầm non và 1 trường phổ thông liên cấp cùng cao 5 tầng. Ngoài ra có các công trình thương mại, khách sạn, clubhouse cao từ 2 đến 5 tầng bố trí rải rác trong dự án.
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong khu đô thị được thiết kế đồng bộ, bao gồm các tuyến giao thông nội khu kết nối giữa các phân khu chức năng và liên thông với hệ thống giao thông hiện hữu. Hệ thống cấp nước, thoát nước mưa và nước thải được thiết kế riêng biệt. Dự án cũng quy hoạch các bãi đỗ xe nổi và ngầm, phục vụ nhu cầu đỗ xe cho cư dân và khách vãng lai.
Dự án được kỳ vọng hình thành một đô thị hiện đại, đồng bộ, góp phần mở rộng không gian đô thị trung tâm mới. Các công trình dịch vụ, thương mại, giáo dục và y tế trong khu vực sẽ đóng vai trò bổ trợ cho các chức năng hành chính, chính trị, văn hóa, giúp nâng cao chất lượng hạ tầng vùng lõi thành phố Hoa Lư.
Toàn bộ dự án sẽ được triển khai xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt ngoài đối với các căn nhà liền kề và biệt thự. Tòa nhà thương mại và các khối nhà ở xã hội sẽ được xây dựng hoàn thiện toàn bộ. Sau khi hoàn thành vào năm 2032, khu đô thị này sẽ cung cấp chỗ ở ổn định cho hàng chục nghìn người dân, đáp ứng nhu cầu phát triển dân số và tái cơ cấu không gian đô thị theo hướng bền vững.
Trước đó, tháng 9/2024, UBND tỉnh Ninh Bình đã phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng trải nghiệm kết hợp tại xã Quảng Lạc, huyện Nho Quan, tỉnh Ninh Bình. Dự án có tổng diện tích khoảng 475,8ha. Quy mô dân số dự kiến khoảng 20.000 người.
06/06/2025
06/06/2025
06/06/2025
06/06/2025
05/06/2025
06/06/2025
06/06/2025
06/06/2025
06/06/2025
06/06/2025
06/06/2025
06/06/2025
06/06/2025
06/06/2025
06/06/2025
