Bắt đầu từ năm 2026, bảng giá đất theo Luật Đất đai 2013 hết hiệu lực; các địa phương chuyển sang cơ chế định giá đất theo thị trường, cập nhật hằng năm.

Từ 1/1/2026, bảng giá đất theo Luật Đất đai 2013 hết hiệu lực, chuyển sang cơ chế định giá mới theo thị trường, cập nhật hàng năm.

Theo bảng giá Hà Nội đề xuất từ 2026, loạt tuyến đường tại quận Hoàn Kiếm cũ (Hàng Đào, Hàng Khay...) có giá đất ở cao nhất hơn 700 triệu đồng một m2.

Việc tiếp tục áp dụng bảng giá đất cũ đến hết năm sẽ tạo sự ổn định trong việc tính tiền sử dụng đất cho người dân, doanh nghiệp.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa yêu cầu các địa phương hoàn thành việc xây dựng và ban hành bảng giá đất mới trước ngày 31/12/2025 để áp dụng từ 1/1/2026.

Mức giá mới tuy đã tăng mạnh so với trước, nhưng vẫn đang là vấn đề nan giải đối với các địa phương khi áp dụng Luật Đất đai mới trong bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.