Thị trường bất động sản Hà Nội đang bước vào giai đoạn chuyển mình quan trọng, với nhiều yếu tố tác động đan xen. Theo nhận định của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), giai đoạn 2025-2030 sẽ chứng kiến sự phát triển của thị trường theo ba kịch bản chính, phụ thuộc chặt chẽ vào chính sách điều hành, tín dụng và pháp lý.

Trong quý I, giá các loại hình sản phẩm BĐS thị trường tiếp tục có xu hướng tăng nhưng mức độ tăng giá của mỗi loại hình BĐS tại mỗi thời điểm, mỗi vị trí, mỗi khu vực ở mỗi địa phương là khác nhau.

Tháng 5/2025 chứng kiến sự bùng nổ của thị trường bất động sản vùng ven các thành phố lớn, đặc biệt là khu vực giáp ranh Hà Nội. Hàng loạt dự án quy mô, từ khu đô thị phức hợp đến khu công nghiệp, được khởi công và phê duyệt, hứa hẹn mang đến diện mạo mới cho các địa phương và cơ hội đầu tư hấp dẫn cho thị trường.

Dù Huế đã trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, thị trường bất động sản nơi đây, đặc biệt là giá đất, không những không tăng trưởng mà đa phần có xu hướng giảm so với thời điểm 3 năm trước.

Thị trường biệt thự Hà Nội đang chứng kiến sự tăng giá mạnh mẽ, với mức giá lên tới 282 triệu đồng/m2, tuy nhiên, các chuyên gia cảnh báo về nguy cơ "sốt ảo" và rủi ro thanh khoản thấp, khuyên nhà đầu tư cần thận trọng và có tầm nhìn dài hạn.

Thị trường bất động sản miền Bắc, đặc biệt tại Hà Nội và các tỉnh lân cận, đang chứng kiến sự sôi động trở lại từ sau Tết Âm lịch, với hàng loạt dự án lớn được triển khai.

Việc áp thuế đối với bất động sản thứ hai là một trong nhiều biện pháp giúp cho thị trường bất động sản phát triển minh bạch và bền vững.

Sau giai đoạn khó khăn, thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh và cả nước đang cho thấy tín hiệu hồi phục rõ rệt. Các chuyên gia dự báo, năm 2025 sẽ là thời điểm thị trường bất động sản bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, với nhiều cơ hội cho các phân khúc nhà ở, đặc biệt là căn hộ cao cấp. Tuy nhiên, vẫn tồn tại những thách thức cần được giải quyết để đảm bảo sự phát triển bền vững.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện 134/CĐ-TTg ngày 14/12/2024 yêu cầu các bộ liên quan, các địa phương kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất.

Sau 30 năm hình thành và phát triển, thị trường bất động sản Việt Nam đã trở thành động lực quan trọng cho nền kinh tế. Tại Hội nghị Bất động sản Việt Nam (Vietnam Real Estate Summit - VRES) 2024 của Batdongsan.com.vn, các chuyên gia đã phân tích "Hành trình 30 năm thị trường bất động sản Việt Nam" và “Toàn cảnh thị trường bất động sản - Nhìn ra thế giới” với nhiều thông tin giá trị.