TP Hồ Chí Minh đang điều chỉnh, chưa xây dựng bảng giá đất mới

Đó là thông tin được Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hồ Chí Minh - ông Nguyễn Toàn Thắng đưa ra tại phiên họp kinh tế - xã hội chiều 1/8.

Theo ông Thắng, TP Hồ Chí Minh có chủ trương điều chỉnh chứ chưa xây dựng bảng giá mới, dựa trên căn cứ trong nội dung triển khai Luật Đất đai 2024 (sửa đổi) rằng: UBND cấp tỉnh được xem xét, sử dụng hoặc điều chỉnh bảng giá đất cũ.

"Bảng giá đất lần này là sự điều chỉnh. Bảng giá đất mới sẽ được xây dựng và áp dụng từ 1/1/2026", ông Thắng nhấn mạnh. 

Theo ông Thắng, việc điều chỉnh giá đất dựa trên cơ sở cập nhật giá đất giao dịch hiện hành, giá bồi thường đã được phê duyệt, giá cụ thể của thị trường, để không gây thất thoát trong bối cảnh bảng giá cũ quá thấp và không còn khả dụng. 

Ví dụ như trên địa bàn có một số tuyến đường được định giá chỉ 1-2 triệu đồng/m2 trong bảng giá cũ trong khi đó hiện nay đã giao dịch thực tế lên tới 100-200 triệu đồng/m2. Do đó, TP Hồ Chí Minh cần có sự cân chỉnh lại để có bảng giá phù hợp nhất sử dụng trong giai đoạn hiện tại.

Được biết, việc điều chỉnh giá đất gồm 7 bước, hiện tại, Sở Tài nguyên và Môi trường đã hoàn thành 6 bước. Toàn bộ dữ liệu của đơn vị tư vấn thu thập trên toàn địa bàn TP Hồ Chí Minh đã được cân chỉnh và chuyển cho tổ giúp việc của HĐND TP xem xét và thẩm định, đồng thời, đang hoàn tất những bước cuối cùng để trình UBND TP Hồ Chí Minh ban hành bảng giá đất tại địa phương theo Luật Đất đai 2024.

* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!