Các địa phương điều chỉnh bảng giá đất

Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành công văn gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất theo quy định của pháp luật đất đai.

Theo đó, các đơn vị này khi áp dụng giá đất trong bảng giá đất phục vụ cho công tác quản lý đất đai phải chỉ đạo rà soát. Trường hợp tại khu vực, vị trí cần áp dụng bảng giá đất mà giá đất chưa phù hợp với thực tế thì căn cứ quy định của pháp luật và tình hình thực tế của địa phương để quyết định điều chỉnh bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 tại khu vực, vị trí đó để áp dụng đến hết ngày 31/12/2025.

Luật Đất đai năm 2024 quy định chi tiết các trường hợp áp dụng bảng giá đất (khoản 1 Điều 159) theo hướng mở rộng các trường hợp được áp dụng bảng giá đất so với Luật Đất đai năm 2013.

Bộ TN&MT đề nghị các địa phương điều chỉnh bảng giá đất. Ảnh minh họa - Ảnh: PLO.

Trong 1 tháng trở lại đây, hoạt động đấu giá đất tại các huyện vùng ven Hà Nội "nóng" lên, các phiên đấu giá đất tại huyện Thanh Oai, Hoài Đức đã thu hút lượng người tham gia lớn với hàng nghìn hồ sơ đăng ký.

Đáng nói, giá trúng đấu giá tại các địa phương này lên tới cả trăm triệu/m2, gấp nhiều lần so với giá khởi điểm và vượt xa mức giá giao dịch thực tế của các lô đất cùng khu vực.

Gần nhất, 19 thửa đất thuộc địa phận thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức, Hà Nội, cách trung tâm Hà Nội khoảng 20 km, nhưng được đấu giá thành công với giá trúng cao nhất lên tới 133,3 triệu đồng/m2, gấp 18 lần khởi điểm.

Làm rõ những bất thường trong đấu giá đất VTV.vn - Công điện số 82/CĐ-TTg ngày 21/8/2024 của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính được các chuyên gia đánh giá là ban hành rất đúng lúc và đúng trọng tâm.

Tránh tâm lý đám đông sau các cuộc đấu giá đất VTV.vn - Giá trúng đấu giá đất phản ánh đúng giá trị thực của đất, thì sẽ giúp hạn chế những tác động tiêu cực, giúp thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững hơn.

"Đấu giá đất để đầu cơ, đẩy giá đang huỷ hoại thị trường bất động sản" VTV.vn - Với mức giá trúng đấu giá cao hơn mặt bằng chung từ 2 đến 3 lần, người dân có đất ở khu vực xung quanh sẽ hình thành tâm lý đẩy giá bán đất của mình theo.

* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!