Thủ tướng Chính Phủ chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất

Ngày 21/8/2024, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Công điện số 82/CĐ-TTg nhằm chỉ đạo các bộ, ngành và địa phương khắc phục những hạn chế trong công tác đấu giá quyền sử dụng đất. Mặc dù đã đạt được một số kết quả tích cực, công tác này vẫn tồn tại nhiều vấn đề, đặc biệt là hiện tượng thổi giá, thông đồng và cấu kết thao túng giá, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản.

Công điện nêu rõ, tình trạng các nhà đầu tư trả giá cao bất thường đang thu hút sự chú ý của dư luận và có thể tác động tiêu cực đến kinh tế - xã hội. Để nâng cao hiệu quả công tác đấu giá, Thủ tướng yêu cầu Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố chỉ đạo các đơn vị chức năng rà soát và tổ chức đấu giá theo đúng quy định pháp luật, đảm bảo tính công khai, minh bạch.

Một trong những giải pháp quan trọng được đề xuất là tổ chức công khai quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất, nhằm đảm bảo cân đối cung - cầu trên thị trường. Việc điều chỉnh giá khởi điểm trước khi đấu giá cũng cần được thực hiện một cách khoa học, bảo đảm phù hợp với cơ sở hạ tầng và thị trường thực tế. Thủ tướng nhấn mạnh, cần có phương án đấu giá chặt chẽ để ngăn chặn hành vi trục lợi và bảo vệ lợi ích của Nhà nước.

Ngoài ra, việc áp dụng công nghệ thông tin và chuyển đổi số trong tổ chức đấu giá cũng được khuyến khích. Điều này không chỉ giúp bảo đảm tính minh bạch mà còn quản lý chặt chẽ thông tin về lịch sử tham gia đấu giá và dòng tiền trong tài khoản thanh toán của người trúng đấu giá.

Thủ tướng cũng giao cho Bộ Tư pháp phối hợp với các bộ, ngành và địa phương rà soát, hoàn thiện quy định pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất, nhằm tránh những lợi dụng trong quá trình tham gia đấu giá. Bộ Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm kiểm tra, thanh tra hoạt động đấu giá, đặc biệt là các trường hợp có biểu hiện bất thường.

Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng được giao nhiệm vụ nghiên cứu và đánh giá tác động của đấu giá quyền sử dụng đất đến thị trường bất động sản, từ đó đề xuất các biện pháp điều tiết, bình ổn giá. Bộ Công an cũng sẽ chỉ đạo các đơn vị nghiệp vụ điều tra và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật liên quan đến đấu giá quyền sử dụng đất.