TP Hồ Chí Minh áp dụng giá thuê mới cho nhà ở cũ thuộc tài sản công

Quyết định mới này áp dụng cho các cơ quan, tổ chức, đơn vị liên quan đến công tác quản lý, vận hành cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công, cùng các cá nhân, tổ chức đang thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công trên địa bàn. Quyết định có hiệu lực từ ngày 3/12/2024, thay thế Quyết định 22/2018.

Các mức giá mới được áp dụng theo từng nhóm, căn cứ vào thời điểm sử dụng, cải tạo và mục đích bố trí nhà ở. Cụ thể, đối với nhóm 1 (nhà ở bố trí sử dụng trước ngày 5/7/1994, chưa được cải tạo), giá thuê biệt thự hạng I là 11.300 đồng/m²/tháng, hạng II là 13.500 đồng/m²/tháng, hạng III là 15.800 đồng/m²/tháng, hạng IV là 24.800 đồng/m²/tháng. Đối với nhà ở thông thường, giá thuê cấp I là 6.800 đồng/m²/tháng, cấp II là 6.300 đồng/m²/tháng, cấp III là 6.100 đồng/m²/tháng, cấp IV là 4.100 đồng/m²/tháng.

Nhóm 2 gồm nhà ở được bố trí sử dụng trước ngày 19/1/2007 đã được Nhà nước cải tạo hoặc xây dựng lại, hoặc nhà không phải nhà ở nhưng được sử dụng làm nhà ở từ ngày 5/7/1994 đến trước ngày 19/1/2007. Giá thuê nhóm này được tính bằng giá chuẩn nhân với tỷ lệ tăng lương cơ bản và nhân 1,5.

Nhóm 3 áp dụng cho nhà ở bố trí từ ngày 19/1/2007 trở đi, giá thuê được tính bằng giá chuẩn nhân tỷ lệ tăng lương cơ bản và nhân 3. Tỷ lệ tăng lương cơ bản được xác định dựa trên mức lương tối thiểu hiện hành do Chính phủ quy định so với mức lương tối thiểu năm 2008 (theo Nghị định 166/2007).

Việc điều chỉnh giá lần này nhằm cập nhật phù hợp với tình hình kinh tế - xã hội, đồng thời đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong việc sử dụng tài sản công trên địa bàn TP Hồ Chí Minh.