Căn hộ vừa túi tiền tại TP Hồ Chí Minh dần "biến mất"

Tại TP Hồ Chí Minh, căn hộ giá rẻ đang trở nên khan hiếm với nguồn cung nhà ở vừa túi tiền giảm mạnh. Theo báo cáo của Savills Việt Nam, trong quý IV/2024, số căn hộ giá dưới 50 triệu đồng/m2 chỉ chiếm 15% tổng nguồn cung sơ cấp, giảm 20% so với cùng kỳ năm trước. 

Căn hộ cao cấp vẫn chiếm tỷ trọng lớn với mức giá trên 80 triệu đồng/m2 tăng mạnh, đặc biệt là phân khúc cao cấp với giao dịch tăng 43% theo quý.

Sự thiếu hụt căn hộ giá rẻ tại TP Hồ Chí Minh, căn hộ giá rẻ đang trở nên khan hiếm khiến người mua có ngân sách vừa phải phải chuyển sang các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, nơi giá bán chỉ từ 30-40 triệu đồng/m2.

Đồng thời, phân khúc biệt thự, nhà phố cũng ghi nhận sự sụt giảm mạnh về nguồn cung với số lượng căn hộ mở bán trong năm 2024 chỉ đạt 197 căn từ 2 dự án.