Giá chung cư Hà Nội đạt trung bình 69 triệu đồng/m2

Thứ sáu, ngày 04/10/2024 19:20 GMT+7

VTV.vn - Quý III vừa qua, giá chung cư tại Hà Nội đã tăng lên mức trung bình là 69 triệu đồng/m². Đây là báo cáo mới công bố của Savills Việt Nam.

Với mức giá trung bình là 69 triệu đồng/m², như vậy, chung cư Hà Nội đã tăng 6% theo quý và 28% theo năm.

Bà Đỗ Thu Hằng - Giám đốc cấp cao, Bộ phận tư vấn và Nghiên cứu Savills Hà Nội cho biết: "Luật cũng có độ trễ và sự kỳ vọng việc có thể có ngay các nguồn cung mới giải quyết được hạn chế nguồn cung mất cân bằng về sản phẩm. Có thể nói, tại thời điểm quý III cũng như dự báo thời điểm quý IV năm 2024, số lượng dự án cũng như nguồn cung mới, mặc dù đã được tăng hơn so với trước nhưng chúng tôi nhận thấy, tăng về quy mô chứ số lượng dự án chưa tăng nhiều".

Đáng chú ý, số căn hộ có giá dưới 2 tỉ đồng chỉ chiếm 1%. Còn 70% là căn hộ trên 4 tỉ đồng. Theo Savills, trước đà tăng của chung cư hiện nay, người mua ở thực dường như có tâm lý thận trọng hơn khi quyết định mua nhà.

Về nguồn cung, báo cáo của Savills cho thấy, khu vực phía Tây vẫn duy trì vị thế dẫn đầu. Nam Từ Liêm và Cầu GIấy chiếm 63% nguồn cung sơ cấp và 78% số lượng giao dịch trong quý, với 92% nguồn cung của khu vực phía Tây là các căn hộ hạng B.

Khu vực phía Tây sẽ cung cấp 21.000 căn hộ từ 28 dự án, tương đương 17% nguồn cung tương lai. Vị trí gần khu vực trung tâm thành phố mới cùng các tiện ích hiện đại thúc đẩy nguồn cầu trong khu vực này.

Đơn vị này dự báo, trong quý IV/2024, dự kiến sẽ có 9.700 căn hộ mở bán, trong đó 88% đến từ các giai đoạn tiếp theo của các đại dự án. Từ năm 2025 trở đi, khoảng 110.000 căn từ 106 dự án sẽ được đưa ra thị trường.

Hạng B sẽ vẫn tiếp tục dẫn đầu với 54% nguồn cung tương lai. Đông Anh, Hoài Đức, Gia Lâm và Hoàng Mai sẽ đóng góp 62% thị phần.

* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!

Từ khoá:
Bài liên quan
Chính phủ yêu cầu khẩn trương gỡ bỏ yếu tố làm tăng giá bất động sản, tăng nguồn cung nhà ở

Chính phủ yêu cầu khẩn trương gỡ bỏ yếu tố làm tăng giá bất động sản, tăng nguồn cung nhà ở

Trước áp lực giá bất động sản vẫn ở mức cao, Thường trực Chính phủ chỉ đạo các bộ, ngành và địa phương nhanh chóng làm rõ các yếu tố làm tăng cơ cấu giá bất động sản; khẩn trương có phương án giảm các thành tố làm tăng giá bất động sản, tăng khả năng tiếp cận bất động sản nhiều hơn và tăng nguồn cung.
Trước áp lực giá bất động sản vẫn ở mức cao, Thường trực Chính phủ chỉ đạo các bộ, ngành và địa phương nhanh chóng làm rõ các yếu tố làm tăng cơ cấu giá bất động sản; khẩn trương có phương án giảm các thành tố làm tăng giá bất động sản, tăng khả năng tiếp cận bất động sản nhiều hơn và tăng nguồn cung.
Từ 9/6, Hà Nội tiếp nhận 100% hồ sơ cấp phép xây dựng qua mạng

Từ 9/6, Hà Nội tiếp nhận 100% hồ sơ cấp phép xây dựng qua mạng

Từ 9/6, Trung tâm Phục vụ hành chính công Hà Nội sẽ tiếp nhận 100% hồ sơ theo hình thức trực tuyến và trực tuyến toàn trình đối với các thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng.
04/10/2024
Siết chặt phòng cháy: Hơn 40 loại hình cơ sở phải mua bảo hiểm cháy nổ từ 1/7

Siết chặt phòng cháy: Hơn 40 loại hình cơ sở phải mua bảo hiểm cháy nổ từ 1/7

Từ ngày 1/7, hàng loạt cơ sở như nhà chung cư, trường học, bệnh viện, quán karaoke, nhà ở kết hợp kinh doanh… bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy nổ theo Nghị định 105/2025.
04/10/2024
Nhà ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất tiếp tục bị dột sau mưa lớn, gây lo ngại về chất lượng công trình hơn 11.000 tỷ đồng

Nhà ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất tiếp tục bị dột sau mưa lớn, gây lo ngại về chất lượng công trình hơn 11.000 tỷ đồng

Ngày 24/5, trong cơn mưa lớn tại TP Hồ Chí Minh, khu vực làm thủ tục check-in của Vietnam Airlines ở nhà ga T3 – sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất lại tiếp tục bị dột. Nước mưa chảy thành dòng từ các khe trần, thấm xuống khu vực quầy làm thủ tục, khiến cả hành khách lẫn nhân viên bối rối.
04/10/2024
Bộ Xây dựng yêu cầu đôn đốc triển khai nhà ở xã hội

Bộ Xây dựng yêu cầu đôn đốc triển khai nhà ở xã hội

Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã ký ban hành Công điện 19 gửi Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, yêu cầu đẩy nhanh tiến độ triển khai và tháo gỡ khó khăn trong phát triển nhà ở xã hội.
04/10/2024
Tin mới