Giá chung cư tại Hà Nội tăng 30%

Thứ tư, ngày 09/10/2024 16:37 GMT+7

VTV.vn - Dù nguồn cung cải thiện nhưng giá bán chung cư lại tăng cao trong thời gian qua. Cả chung cư mới và cũ tại Hà Nội đã tăng gần 30% sau một năm.

Đây là thông tin được đưa ra từ báo cáo quý III của một số đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản. Tuy nhiên, theo thông tin từ Bộ Xây dựng, lượng giao dịch căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong các tháng vừa qua lại có xu hướng giảm so với hồi đầu năm và cùng kỳ năm ngoái. Lý do bởi giá nhà đã ở mức cao và tâm lý người mua đang ở trạng thái chờ đợi.

Vào quý III/2023, giá sơ cấp trung bình (tức giá mở bán của các chủ đầu tư) đối với căn hộ chung cư tại Hà Nội là 54 triệu đồng/m2. Nhưng chỉ 1 năm sau, quý III năm nay, mức giá này đã đạt 69 triệu đồng/m2, nghĩa là đã tăng thêm 15 triệu đồng/m2. Việc mua nhà đang trở nên ngày càng khó hơn, đặc biệt với những người trẻ.

"Mấy tháng gần đây, giá nhà tăng rất cao và rất nhanh. Cũng vị trí đó mà tháng trước mình đi xem rẻ hơn bây giờ mấy trăm triệu đồng, không hiểu tại sao nữa", bạn Lê Minh Chi - TP Hà Nội nói.

Ông Phạm Văn Ngọc - Giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ Địa ốc Hà Nội Star Land cho biết: "Một lớp nhà đầu tư mới tham gia thị trường. Họ rất xông xáo, họ có mối quan hệ tốt với môi giới khu vực đó nên có thông tin nhanh. Người mua rất khó tiếp cận trực tiếp với chủ nhà. Họ phải mua qua một lớp nữa…".

Đại diện Bộ Xây dựng cho biết, ngoài nguyên nhân do thiếu nguồn cung, chi phí xây dựng, tiền sử dụng đất tăng, thì còn có hiện tượng đầu cơ thổi giá.

Trước việc giá nhà tại Hà Nội liên tục tăng, nhiều người mua có tâm lý e ngại. Họ chuyển hướng sang việc tiếp tục thuê nhà để chờ đợi, hoặc quyết định mua nhà tại các địa phương khác có giá thành hợp lý hơn.

Bộ Xây dựng: Giá chung cư một số khu vực Hà Nội tăng cao Bộ Xây dựng: Giá chung cư một số khu vực Hà Nội tăng cao

VTV.vn - Theo Bộ Xây dựng, tại Hà Nội xảy ra tình trạng giá căn hộ chung cư tại một số dự án và nhà ở riêng lẻ tại một số khu vực tăng cao so với tình hình thị trường.

* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV OnlineVTVGo!

Từ khoá:
Bài liên quan
Hai khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và Tiên Dương 2, thuộc huyện Đông Anh (Hà Nội) với tổng mức đầu tư hơn 16.000 tỷ đồng, dự kiến sẽ được tổ chức đấu thầu để lựa chọn chủ đầu tư ngay trong năm nay.
Hai khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và Tiên Dương 2, thuộc huyện Đông Anh (Hà Nội) với tổng mức đầu tư hơn 16.000 tỷ đồng, dự kiến sẽ được tổ chức đấu thầu để lựa chọn chủ đầu tư ngay trong năm nay.
Trước tình trạng khan hiếm căn hộ giá rẻ vừa túi tiền, nhiều người đã chọn cách đi thuê, trong bối cảnh giá nhà cao, vượt xa tầm thu nhập.
09/10/2024
TP.HCM vừa công bố danh mục 11 dự án chuẩn bị đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, trong đó có 5 dự án nằm trong khu đô thị Thủ Thiêm, 3 khu đất thương mại khác và 3 dự án nhà ở xã hội.
09/10/2024
28 lô đất tại xã Tiến Thắng, Mê Linh được đấu giá thành công, thu về hơn 122,6 tỷ đồng. Giá trúng cao nhất đạt 55,18 triệu đồng/m2, gấp 10 lần giá khởi điểm.
09/10/2024
Vừa qua, UBND quận Sơn Trà (Đà Nẵng) đã phát đi thông báo cảnh báo về thông tin giả mạo liên quan đến việc rao bán căn hộ nhà ở xã hội tại dự án chung cư An Trung 2.
09/10/2024
Tin mới