Thêm một huyện vùng ven Hà Nội dừng đấu giá đất

Công ty Đấu giá hợp danh số 5 - Quốc gia, đơn vị được giao tổ chức cuộc đấu giá, vừa có thông báo về việc tạm dừng phiên đấu giá đất Đan Phượng đối với 26 quyền sử dụng đất tại khu Trũng Vỡ, xã Tân Hội.

Lý do được đưa ra là theo yêu cầu của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Đan Phượng, để thực hiện công tác rà soát lại quy trình thủ tục, phương án đấu giá theo Luật Đất đai mới.

Việc tiếp tục triển khai tổ chức đấu giá, công ty cho biết sẽ thực hiện theo quy định của pháp luật và được thông báo công khai sau khi có quyết định và đề nghị của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Đan Phượng.

Trước đó, Công ty Đấu giá hợp danh số 5 phát đi thông báo để mời người tham gia đấu giá vào ngày 13/9 được đăng tải trên Cổng thông tin điện tử huyện Đan Phượng. 

Cụ thể, huyện Đan Phượng sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 26 thửa đất ở tại khu Trũng Vỡ, xã Tân Hội, huyện Đan Phượng (ký hiệu từ A24 đến A49). Diện tích các thửa đất đấu giá từ 75 - 102,2m2 với giá khởi điểm hơn 13,1 triệu đồng/m2.

Người tham gia phải đặt trước tiền từ 196,6 - 267,9 triệu đồng/thửa, tùy diện tích. Tiền mua hồ sơ là 500 nghìn đồng/bộ. Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng và tối thiểu qua 6 vòng bắt buộc. Đáng chú ý, bước giá là khá lớn với 12 triệu đồng/m2/bước (Hình thức và bước giá khá giống với phiên đấu giá đất xuyên đêm tại huyện Hoài Đức và lô trúng cao nhất đạt hơn 133 triệu đồng/m2, gấp 18 lần giá khởi điểm).

Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá vào lúc 8h30 ngày 5/10 tại Hội trường - Trung tâm Văn hoá - Thông tin và Thể thao huyện Đan Phượng.

Liên quan đến tình hình đấu giá đất tại huyện Đan Phượng, mới đây, huyện Đan Phượng có thông báo về việc tổ chức phiên đấu giá đất tại khu Đồng Sậy - Trẫm Sau (giai đoạn 2) vào ngày 30/9. Cụ thể, các thửa đất diện tích dao động 55 - 99m2 có giá khởi điểm từ 14 triệu đồng/m2. Người tham gia đấu giá sẽ phải đặt tiền trước từ 193 đến 278 triệu đồng/thửa.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại cuộc đấu giá và tối thiểu qua 5 vòng bắt buộc. Việc bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại cuộc đấu giá kết thúc khi không còn ai tham gia trả giá.

Trước huyện Đan Phượng, huyện Thanh Oai, Hoài Đức và quận Hà Đông cũng đã thông báo tạm dừng các phiên đấu giá đất.

Nhiều địa phương ở Hà Nội thông báo tạm dừng các phiên đấu giá đất. Ảnh minh họa.

Trước đó, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân ký văn bản gửi UBND TP Hà Nội thông báo việc cử đoàn kiểm tra đột xuất công tác đấu giá quyền sử dụng đất tại huyện Thanh Oai và huyện Hoài Đức (Hà Nội).

Ngày 10/8, huyện Thanh Oai đã tổ chức thành công phiên đấu giá 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao (Thanh Oai, Hà Nội), có diện tích từ 60 - 85m2 với giá khởi điểm từ 8,6 triệu đồng/m2 đến 12,5 triệu đồng/m2. Phiên đấu giá đã thu hút được 4.600 hồ sơ nộp tham gia, nhưng chỉ có 4.201 hồ sơ đủ điều kiện của 1.545 người.

Ðáng chú ý, kết thúc phiên đấu giá, lô góc có giá trúng cao nhất là gần 100,5 triệu đồng/m2, gấp 8 lần so với giá khởi điểm. Các lô thường có giá trúng 63 - 80 triệu đồng/m2, gấp 5 đến 6,4 lần so với giá khởi điểm.

Mới đây, thông tin từ Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai (Hà Nội) cho biết chỉ có 13 lô đất nộp đủ tiền, mức giá trúng từ 51-55 triệu đồng/m2. Lô đất có giá trúng cao nhất 100,5 triệu đồng/m2 đã bỏ cọc.

Gần đây nhất, ngày 19/8 phiên đấu giá 19 lô đất tại khu LK03 và LK04, thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Ðức, Hà Nội tiếp tục thu hút sự quan tâm, tham gia của đông đảo người dân. 19 thửa đất được đưa ra đấu giá dao động khoảng 74-118m2. Giá khởi điểm đấu giá là 7,3 triệu/m2. Khoản tiền đặt cọc dao động từ 109 đến 172 triệu đồng/lô đất.

Sau cuộc đấu giá kéo dài 20 giờ, 19 lô đất được bán thành công. Mức giá trúng cao nhất lên tới 133,3 triệu đồng/m2, gấp hơn 18 lần so với giá khởi điểm, trong khi lô thấp nhất cũng tới 91,3 triệu đồng/m2, cao gấp 12,5 lần giá khởi điểm.

Cả hai phiên đấu giá trên đều gây xôn xao dư luận khi có giá trúng cao chót vót. Thậm chí, giá trúng cao hơn nhiều lần so với giá của thị trường khu vực.

Làm rõ những bất thường trong đấu giá đất VTV.vn - Công điện số 82/CĐ-TTg ngày 21/8/2024 của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính được các chuyên gia đánh giá là ban hành rất đúng lúc và đúng trọng tâm.

Tránh tâm lý đám đông sau các cuộc đấu giá đất VTV.vn - Giá trúng đấu giá đất phản ánh đúng giá trị thực của đất, thì sẽ giúp hạn chế những tác động tiêu cực, giúp thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững hơn.

Siết chặt đấu giá đất, phân lô bán nền VTV.vn - Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 được dư luận đặc biệt quan tâm bởi quy định về phân lô, bán nền đã được siết chặt hơn so với Bộ Luật trư

* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!