Thị trường nhà mới xây tại Hàn Quốc “ế ẩm”

Theo số liệu của Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông Hàn Quốc, tính đến cuối tháng 2 năm 2025, có 23.722 căn hộ mới chưa bán được trên cả nước, tăng gấp đôi từ con số 11.855 căn hộ trong năm trước đó. Đây là mức cao nhất kể từ tháng 9/2013, thời điểm thị trường có tới 24.667 căn hộ mới xây không bán được.

Trong số những căn hộ chưa bán được, 80% nằm ở những khu vực ngoài thủ đô Seoul, trong đó nhiều nhất là ở các tỉnh Daegu, Bắc Gyeongsang và Nam Gyeongsang. Trong khi đó, ở thủ đô chỉ có 652 căn hộ mới xây chưa tìm được chủ.

Tháng 2 vừa qua, Chính phủ Hàn Quốc thông báo kế hoạch mua lại những căn nhà mới xây chưa bán được để sử dụng làm nhà công cộng cho thuê. Lần gần nhất Chính phủ Hàn Quốc áp dụng biện pháp này là năm 2010.

Trước đó, trong năm 2024, Hàn Quốc đã tăng nguồn cung nhà ở để ổn định thị trường bất động sản. Chính phủ Hàn Quốc cũng mở rộng kế hoạch cung cấp nhà ở công cộng từ 120.000 căn lên ít nhất 130.000 căn nhà và đề xuất thuế ưu đãi cho những ai mua nhà đất.

Giới chức Hàn Quốc cho biết, thị trường bất động sản nói chung không quá nóng, tuy nhiên giá nhà tăng tại Seoul và các khu vực lân cận. Chính phủ sẽ tăng cường xử lý đầu cơ bất động sản và phạt các trường hợp trốn thuế; các cán bộ và cơ quan chức năng sẽ theo sát vấn đề này./.