7 năm chưa có sổ hồng, cư dân Discovery Complex căng biểu ngữ đòi chủ đầu tư lên tiếng

Ngay từ sáng sớm ngày 4/4 khoảng gần 100 chiếc se ô tô đỗ chật kín sân chung cư tòa nhà Discovery Complex – 302 – Cầu Giấy – Hà Nội. Trên các xe căng biểu ngữ: "Yêu cầu chủ đầu tư chấm dứt việc thu các loại phí vô căn cứ", "Yêu cầu ông Trần Đức Minh trả sổ đỏ cho cư dân", "yêu cầu chủ đầu tư công khai và trả đầy đủ quỹ bảo trì"…

Ban quản trị tòa nhà cho biết, Cư dân Discovery Complex 302 Cầu Giấy đã bị xâm hại quyền lợi hợp pháp rất nhiều năm. Họ đã nhiều lần gửi đơn lên chủ đầu tư, nhưng không có câu trả lời thỏa đáng. Chủ đầu tư luôn né tránh, không hợp tác.

Mới đây nhất, ngày 2/4, trả lời công văn của Ban quản trị tòa nhà về yêu cầu được đối thoại người đại diện pháp luật của Công ty, Công ty cổ phần đầu tư dịch vụ thương mại Cầu Giấy đã lại một lần nữa từ chối với lý do “Người đại diện pháp luật của công ty đi nước ngoài chưa về, nên không thể thực hiện đối thoại vào ngày 3/4”.

Được biết, trước khi tổ chức việc tập trung toàn bộ cư dân xuống sảnh tòa nhà để thể hiện mong muốn hợp pháp của mình, Ban quản trị tòa nhà Discovery Complex đã có đơn xin phép tập trung đông người, gửi UBND phường Dịch Vọng. Trên đơn có nêu rõ thời gian, nội dung biểu ngữ người dân sử dụng.

Cư dân toà nhà Discovery tập trung đòi đối thoại với chủ đầu tư, đòi quyền lợi hợp pháp

Theo thông tin từ những người dân sống tại toà nhà Discovery, cư dân nơi đây đã 7 năm trời đi kêu cứu khắp nơi mà không có giấy chứng nhận quyền sử dụng. Người dân sống trong hoang mang, không yên tâm khi phải bỏ ra một số lượng tiền rất lớn, nhưng  đã 7 năm trôi qua vẫn không có có giấy chứng nhận quyền sở hữu đồng nghĩa với nhiều quyền lợi của người dân đã bị ảnh hưởng. 

Một cư dân của chung cư cũng bày tỏ: Chúng tôi đã tích cóp cả đời, tưởng mua được nhà cao cửa rộng là yên tâm an cư lạc nghiệp, vun đắp tương lai. Ấy thế mà, lẽ phải bị chèn ép, quyền lợi bị xâm phạm, giấy chứng nhận quyền sở hữu ngôi nhà - minh chứng cho sự sở hữu hợp pháp của cư dân – không được cấp. Nghĩ đến công sức làm lụng vất vả bao năm trời để đổi lấy một ngôi nhà mà không được công nhận chính danh, ai mà chẳng uất hận?” 

Đồng quan điểm, chị Vân Anh cư dân tầng 32 bức xúc: Chúng tôi đã thỏa hiệp, nhưng mọi sự chờ đợi đều có giới hạn. Nhà của chúng tôi, nhưng chúng tôi chưa được toàn quyền sử dụng, không có sổ đỏ thì không thể vay vốn, không có sổ đỏ thì giá trị cũng bị giảm, khó khăn chồng chất vậy mà đến khi tìm được khách mua cũng bị CĐT lấy đó làm cái cớ để chèn ép đủ kiểu.” "Cư dân hoang mang khi đang ở trong ngôi nhà tích cóp cả đời mới đủ tiền mua, nhưng không biết có phải nhà mình hay không phải nhà mình!" – một cư dân chia sẻ thêm.

Khi không có Giấy chứng nhận quyền sở hữu, người dân còn bị ảnh hưởng đến nhiều quyền lợi thiết thực khác.Anh Trịnh Văn Minh Chủ căn hộ 1612A cho biết:  “Đầu năm 2025, tôi có nhu cầu bán .căn hộ này. Khi mua nhà được tặng 01 slot xe ô tô miễn phí. Cũng vì căn hộ chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng - lỗi của chủ đầu tư -nên khi cần chuyển nhượng phải xin xác nhận từ chủ đầu tư. Phía chủ đầu tư đã ép tôi phải đóng cả phí cho slot xe miễn phí và cả lãi trả chậm cho khoản phí vô lý này với lãi suất cắt cổ tới 21% . Sau đó, họ lại tiếp tục bắt tôi ký sửa lại phụ lục hợp đồng, rằng slot xe không miễn phí. Đến đây thì tôi không chấp nhận làm theo sự dẫn dắt của chủ đầu tư nữa. Vì tôi không muốn tạo tiền lệ xấu, bất hợp pháp cho các cư dân trong tòa nhà."

"Gần đây, sau rất nhiều lần viết đơn đề nghị, tôi có được chủ đầu tư gửi cho một văn bản, nhưng trong đó vẫn có yêu cầu trái luật, nên tôi không làm theo. Tôi không bán được nhà, thiệt hại rất nhiều tiền, hàng tỷ đồng của tôi bị thiệt hại chỉ vì tôi không được quyền định đoạt tài sản hợp pháp của tôi." Minh nói.

Không chỉ tước đi quyền lợi rất to lớn này của cư dân, chủ đầu từ còn rất nhiều những sai phạm khác tại tòa nhà Discovert khiến cư dân vô cùng bức xúc: như các tầng cây xanh công cộng như thiết kế ban đầu bị chủ đầu tư chiếm đoạt và hô biến thành các căn hộ để bán, khiến trẻ em không có nơi vui chơi, người già không có không gian sinh hoạt; xây dựng sai mật độ theo thiết kế được duyệt để cư dân phải trả nhiều tiền hơn nhưng tiện ích thì ít đi.

Ông Trịnh Văn An - chủ sở hữu một căn hộ trên tầng 26 cũng chia sẻ: Những câu hỏi tại sao của chúng tôi luôn được chủ đầu tư trả lời quanh co. Cư dân đang bị chủ đầu tư xâm phạm rất nhiều quyền lợi hợp pháp, trong đó, quyền lợi lớn nhất của chúng tôi là giấy chứng nhận quyền sử dụng. Dù đã có rất nhiều sai phạm, chậm bàn giao căn hộ, nhưng biết cư dân cần nơi ở, chủ đầu tư còn thách thức luật pháp, ép hầu hết cư dân nộp đủ cả 5% tiền mua căn hộ từ năm 2018. Trong khi đó, theo pháp luật, khoản này cư dân chỉ phải nộp khi chủ đầu tư đã làm xong giấy chứng nhận quyền sử dụng.

Được biết, mới đây, cư dân tòa nhà đã viết tâm thư gửi Tổng bí thư, viết đơn gửi các cơ quan chức năng để mong muốn quyền lợi hợp pháp của mình được bảo đảm.