Đất huyện ven Hà Nội trúng đấu giá gần 120 triệu đồng một m2

Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Quốc Oai phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh số 5 - Quốc gia tổ chức đấu giá 26 thửa đất tại khu ĐG 31/2019, thôn Yên Quán, xã Hưng Đạo (trước là xã Tân Phú), huyện Quốc Oai, thành phố Hà Nội. Các lô đất này có diện tích từ 85m2 đến 122m2, và nằm cách trung tâm Hà Nội hơn 20km về phía tây.

Phiên đấu giá trải qua 6 vòng bỏ phiếu bắt buộc, với giá khởi điểm gần 5,5 triệu đồng/m2 và bước giá 3 triệu đồng mỗi vòng. Tất cả các lô đều được đấu giá thành công, mức trúng cao nhất lên tới 104 triệu đồng/m2, thấp nhất là 62 triệu đồng/m2. Nếu nhà đầu tư hoàn tất nghĩa vụ tài chính, huyện Quốc Oai dự kiến thu về gần 200 tỷ đồng.

Đáng chú ý, trong thời gian qua, giá trúng đấu giá đất ở hầu hết khu vực khác đều có xu hướng hạ đáng kể so với thời điểm sốt đất cuối năm 2024. Tuy nhiên, giá đất đấu giá ở Quốc Oai vẫn tăng mạnh. So với phiên đấu giá hồi đầu tháng 1 tại cùng khu vực, mức trúng phiên vừa qua tăng 35 - 50%.

Trước Quốc Oai 1 ngày, huyện Sóc Sơn cũng tổ chức đấu giá thành công quyền sử dụng đất với 33 thửa đất tại thôn Thạch Lỗi, xã Thanh Xuân. Khu đấu giá này có tổng diện tích gần 3.700 m2, cách Hồ Gươm khoảng 30 km.

Kết thúc phiên, 33 thửa đều được bán thành công. Lô trúng cao nhất ký hiệu A1 đạt hơn 120 triệu đồng mỗi m2, gấp khoảng 11 lần giá khởi điểm. Nhà đầu tư sẽ phải trả 13,1 tỷ đồng cho lô đất rộng 108 m2.

Lô thấp nhất có mức trúng 68,7 triệu đồng/m2, ký hiệu B2 với diện tích 110 m2. Mặt bằng giá trúng các thửa còn lại dao động 70-90 triệu đồng/m2. Tổng số tiền thu ngân sách từ phiên đấu này dự kiến gần 290 tỷ đồng, tăng gần 250 tỷ đồng so với giá khởi điểm cả khu đất.

Có thể thấy, sau thời gian có dấu hiệu hạ nhiệt nhờ sự vào cuộc quyết liệt của cơ quan chức năng, điển hình như vụ khởi tố nhóm nhà đầu tư trả 30 tỷ đồng/m2 đất đấu giá ở Sóc Sơn rồi bỏ cuộc, hoạt động đấu giá đất lại đang nóng trở lại.