Theo quy định, khung giá cho thuê nhà ở xã hội sẽ áp dụng cho nhiều nhóm, bao gồm chủ đầu tư, chủ sở hữu, ban quản trị và đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội cũng như người thuê và các cơ quan, tổ chức có liên quan.
Mức giá cho thuê nhà ở xã hội được quy định cụ thể theo từng loại hình nhà ở, tùy thuộc vào số tầng của tòa nhà. Cụ thể, nhà từ 10 tầng trở xuống có mức giá tối thiểu là 48.000 đồng/m2 sàn/tháng và tối đa là 96.000 đồng/m2 sàn/tháng. Đối với nhà từ 11 đến 20 tầng, mức giá tối thiểu là 55.000 đồng/m2 sàn/tháng và tối đa là 110.000 đồng/m2sàn/tháng.
Các mức giá này tiếp tục tăng lên đối với những tòa nhà cao hơn, với mức tối thiểu cho nhà trên 30 tầng là 99.000 đồng/m2 sàn/tháng và tối đa là 198.000 đồng/m2 sàn/tháng.
Tuy nhiên, không phải tất cả các loại hình nhà ở xã hội đều nằm trong khung giá này. Chẳng hạn như nhà ở xã hội sử dụng làm nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp hay nhà ở xã hội được đầu tư từ nguồn vốn nhà nước cho lực lượng vũ trang nhân dân sẽ không bị ràng buộc bởi khung giá này.
Quyết định cũng giao trách nhiệm cho Sở Xây dựng và Sở Tài chính trong việc thực hiện và giám sát khung giá cho thuê nhà ở xã hội. Sở Xây dựng sẽ chủ trì việc lập và trình khung giá cho thuê nhà ở xã hội từ nguồn vốn đầu tư công, trong khi Sở Tài chính sẽ thực hiện chức năng quản lý nhà nước về giá đối với khung giá này./.
05/04/2025
