Khi nguồn cung nhà ở xã hội mới vẫn đang nằm trên giấy, giá các dự án nhà ở xã hội cũ tại Hà Nội đã leo thang chóng mặt. Nhiều căn hộ được rao bán với mức 60 triệu đồng/m2, tăng gần 6 lần so với giá gốc cách đây 8 năm.

Thủ tướng Phạm Minh Chính đã yêu cầu Ngân hàng Nhà nước và các ngân hàng thương mại nghiên cứu các gói tín dụng ưu đãi để phát triển nhà ở cho người trẻ dưới 35 tuổi, trong đó bao gồm cả nhà ở xã hội và nhà ở cho những người có hoàn cảnh khó khăn.

Dự án Green City Hưng Yên vừa được UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh quy hoạch với những thay đổi đáng chú ý như: Chuyển đổi đất thương mại sang nhà ở xã hội, bổ sung hạ tầng và tăng gấp đôi quy mô dân số.

Giá bán nhà ở xã hội Hạ Đình tạm tính là 25 triệu đồng/m2; giá cho thuê nhà ở xã hội khoảng 150.000 đồng/m2/tháng và giá thuê mua là 390.000 đồng/m2/tháng.

Hà Nội dự kiến trong năm 2025 sẽ hoàn thành 4.670 căn nhà ở xã hội, với nhiều dự án nổi bật sắp ra mắt.

Dự án nhà ở xã hội chất lượng cao Rice City Long Châu, do Công ty Cổ phần Him Lam Thủ Đô và Công ty Cổ phần BIC Việt Nam hợp tác triển khai, được xây dựng tại phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội.

Thành phố Đà Nẵng thông báo công khai 5 khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, tổng diện tích hơn 3,6ha.

TP Hồ Chí Minh dự kiến hoàn thành 4 dự án nhà ở xã hội với 2.874 căn hộ và khởi công thêm 8 dự án mới, cung ứng 7.945 căn hộ trong năm 2025. Đây là nỗ lực lớn của thành phố nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, đồng thời góp phần ổn định thị trường bất động sản.

Để thúc đẩy tiến độ phát triển nhà ở xã hội, TP Hồ Chí Minh đang triển khai các giải pháp rút ngắn thủ tục đầu tư từ 3-4 năm xuống chỉ còn 18 tháng. Thành phố kỳ vọng việc cải cách thủ tục sẽ tạo động lực mạnh mẽ, giúp đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội cho người dân và góp phần vào mục tiêu phát triển bền vững.

Mặc dù nguồn cung được dự báo sẽ cải thiện nhưng trong năm 2025, nguồn hàng tại TP Hồ Chí Minh vẫn tập trung trong phân khúc nhà ở trung và cao cấp.