Bất động sản TP Hồ Chí Minh thu hút các nhà đầu tư Hà Nội

Ba Bộ luật quan trọng liên quan đến bất động sản đã có hiệu lực gần 5 tháng, tạo nên nhiều tín hiệu lạc quan, trợ lực mới cho toàn thị trường bất động sản nói chung và TP Hồ Chí Minh nói riêng. Cụ thể, trong báo cáo thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh gửi Bộ Xây dựng, UBND TP Hồ Chí Minh khẳng định thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh đã bước qua thời kỳ trầm lắng. Trong quý III/2024 trên địa bàn TP Hồ Chí Minh triển khai 31 dự án nhà ở thương mại, với 31.167 căn hộ.

Thành phố cũng đã xác nhận đủ điều kiện để huy động vốn sản phẩm nhà ở thương mại hình thành trong tương lai đối với bốn dự án, gồm 1.611 căn nhà. Trong đó có 678 căn chung cư và 44 căn nhà thấp tầng, với tổng diện tích sàn là 189.102 m2 , thuộc phân khúc cao cấp. Tổng giá trị cần huy động là 9.118.893 tỷ đồng.

Sự phục hồi của thị trường đã tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phát triển. Trong 9 tháng đầu năm, TP Hồ Chí Minh ghi nhận 1.051 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đăng ký thành lập. Cùng với đó, thị trường cũng ghi nhận toàn địa bàn thành phố có hơn 1.600 giao dịch nhà đất.

Đặc biệt, theo nhận định mới đây của ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc kinh doanh Batdongsan.com.vn, thị trường TP Hồ Chí Minh đang có dấu hiệu "ấm" trở lại khi không chỉ nhà đầu tư Hà Nội mà các nhà đầu tư tại TP Hồ Chí Minh cũng đang tăng cường tìm kiếm cơ hội ở thị trường này.

Cụ thể, dẫn số liệu từ một khảo sát của Batdongsan.com.vn trên 180 nhà đầu tư Hà Nội, cho thấy 66% người được hỏi đang quan tâm và tìm kiếm cơ hội ở thị trường TP Hồ Chí Minh. Kết quả cũng chỉ ra nhà đầu tư Hà Nội bắt đầu giảm quan tâm đến thị trường thủ đô, mức giảm vào khoảng 47% so với cao điểm tháng 3.

Bên cạnh đó, từ quý IV năm nay, mức độ quan tâm đến thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh đã tăng trở lại và nhu cầu tìm kiếm tập trung ở loại hình nhà phố, chung cư, đất nền. "Thị trường TP Hồ Chí Minh đang nhiều tiềm năng và có giá hợp lý. Với 5 tỷ đồng, nhà đầu tư có rất nhiều lựa chọn ở cả vùng ven lẫn trung tâm", ông Tuấn nói.