Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) vừa bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) xử phạt vi phạm hành chính gần 500 triệu đồng do có nhiều vi phạm liên quan đến công bố thông tin và quản lý nguồn vốn.
Cụ thể, Phát Đạt bị phạt 92,5 triệu đồng do không công bố thông tin định kỳ theo quy định pháp luật. Công ty đã không đăng tải các tài liệu cần thiết trên hệ thống chuyên trang thông tin trái phiếu doanh nghiệp của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, bao gồm Báo cáo tình hình sử dụng số tiền thu được từ việc phát hành trái phiếu năm 2022, bán niên 2023 và cả năm 2023.
Ngoài ra, Phát Đạt cũng không công bố thông tin về các nghị quyết của Hội đồng Quản trị, bao gồm nghị quyết phê duyệt các hợp đồng và giao dịch với các bên liên quan trong các năm 2021, 2023 và 2023. Công ty cũng bị phạt vì không công bố đúng hạn các báo cáo tài chính riêng và hợp nhất năm 2024 đã được kiểm toán.
Phát Đạt tiếp tục bị phạt 65 triệu đồng vì công bố thông tin không đầy đủ về các giao dịch với người có liên quan của người nội bộ trong Báo cáo tình hình quản trị công ty năm 2023 và 2024.
Ngoài ra, công ty bị xử phạt 150 triệu đồng vì công bố thông tin sai lệch về chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp năm 2024. Báo cáo tài chính quý 4/2024 của Phát Đạt ghi nhận lợi nhuận sau thuế là hơn 515 tỷ đồng và gần 523 tỷ đồng, trong khi báo cáo tài chính đã được kiểm toán cho thấy lợi nhuận chỉ đạt gần 150 tỷ đồng và hơn 155 tỷ đồng.
Cuối cùng, Phát Đạt bị phạt 187,5 triệu đồng do sử dụng sai mục đích hơn 1.394 tỷ đồng trong tổng số tiền 2.045 tỷ đồng thu được từ các đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ. Số tiền này đã được sử dụng để hoàn trả các khoản vay cho Công ty Cổ phần Địa Ốc Sài Gòn - KL (gần 1.357 tỷ đồng), Công ty Cổ phần Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Bình Dương (hơn 12 tỷ đồng) và các mục đích khác (hơn 25 tỷ đồng), không đúng với phương án đã được Hội đồng Quản trị phê duyệt và công bố thông tin cho nhà đầu tư.
Với những sai phạm này, Phát Đạt bị UBCKNN xử phạt tổng cộng 495 triệu đồng.
Trong báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2025, Phát Đạt ghi nhận doanh thu thuần đạt gần 438 tỷ đồng, tăng gấp 2,7 lần so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, giá vốn tăng mạnh hơn doanh thu, gấp 236 lần, khiến biên lợi nhuận gộp giảm mạnh từ 99% xuống còn 40%.
Lợi nhuận sau thuế đạt 50,6 tỷ đồng, giảm nhẹ 4% so với cùng kỳ năm trước, nhưng đây là mức lợi nhuận thấp nhất của Phát Đạt kể từ quý I/2023. Dòng tiền từ hoạt động kinh doanh trong quý I/2025 âm hơn 438 tỷ đồng, giảm mạnh so với mức âm hơn 938 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.