Sớm đánh thuế bất động sản không sử dụng

Ngày 24/5, Thường trực Chính phủ có cuộc họp về thị trường bất động sản. Cùng dự có lãnh đạo Chính phủ, các bộ ngành, hiệp hội, ngân hàng, doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản và lĩnh vực liên quan.

Theo báo cáo tại hội nghị, quản lý hoạt động kinh doanh, môi giới bất động sản còn hạn chế, có hiện tượng tạo giá ảo, đầu cơ. Do đó, Thủ tướng yêu cầu siết chặt đấu giá đất, nâng mức đặt cọc để ngăn chặn tình trạng đầu cơ, thao túng giá, gây nhiễu loạn thị trường. Bộ Công an được giao vào cuộc xử lý nghiêm các hành vi vi phạm. Ngân hàng Nhà nước phải tăng cường quản lý rủi ro, không tiếp tay cho việc tạo mặt bằng giá mới hay giá ảo.

Thủ tướng Chính phủ phát biểu tại cuộc làm việc với các bộ, ngành, hiệp hội, ngân hàng, doanh nghiệp về tình hình thị trường bất động sản.

Theo báo cáo, quý 1/2025 ghi nhận sự phục hồi trong hoạt động giao dịch bất động sản, với hơn 33.000 giao dịch căn hộ, nhà ở riêng lẻ và hơn 101.000 giao dịch đất nền thành công. Tuy nhiên, 788 dự án trên cả nước vẫn đang gặp khó khăn do vướng mắc pháp lý, vốn và quy hoạch.

Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành tiếp tục tháo gỡ rào cản, giảm chi phí, tăng nguồn cung bất động sản, đảm bảo thị trường phát triển lành mạnh, bền vững, phù hợp thu nhập người dân. 

Thủ tướng phân công nhiệm vụ cụ thể cho các bộ như sau:

Bộ Xây dựng phối hợp với các địa phương kiểm tra, kịp thời tháo gỡ cho các dự án bất động sản còn khó khăn. Nghiên cứu mô hình trung tâm giao dịch bất động sản và giao dịch đất do Nhà nước quản lý, ban hành quy định hỗ trợ hạ tầng thiết yếu cho thị trường bất động sản, nhất là nhà ở xã hội.

Bộ Tài chính khẩn trương nghiên cứu ban hành chính sách đánh thuế bất động sản đối với đất, nhà ở không sử dụng, phần chênh lệch giá đất với giá bán, có cơ chế xử lý các giao dịch không trong sáng; bảo đảm công khai, minh bạch, phù hợp, không để "giật cục".

Thủ tướng cũng yêu cầu các địa phương công khai các thông tin bất động sản để người dân tiếp cận đầy đủ thông tin; không để các đối tượng lợi dụng lừa đảo người dân; giải quyết nhanh các thủ tục hành chính, nghiên cứu bỏ thủ tục về chấp thuận đầu tư.

Các doanh nghiệp chủ động rà soát, tái cấu trúc danh mục dự án đầu tư, phù hợp nhu cầu của xã hội; rà soát các dự án đang triển khai bảo đảm tuân thủ; giảm giá, tiết kiệm chi phí để giảm giá nhà ở, trên tinh thần lợi ích hài hòa, rủi ro chia sẻ.