TP Hồ Chí Minh sắp đấu giá 7 khu “đất vàng”

- Khu đất tại số 84/4A Khu phố 3, phường Linh Trung, thành phố Thủ Đức (diện tích khoảng 15.281m2), trong đó khoảng 12.700 m2 có chức năng quy hoạch đất ở xây dựng mới, 1.921m2 có chức năng quy hoạch trường học, khoảng 660 m2 thuộc quy hoạch đất giao thông.

- Hai khu đất đấu giá còn lại nằm tại khu chức năng 13, Khu đô thị mới Nam Thành phố, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh. Cụ thể, khu đất phía Bắc tại Khu dân cư 13E có diện tích 1.802 m2 với quy hoạch là thương mại, dịch vụ - kinh doanh văn phòng; khu đất phía Nam tại Khu dân cư 13E có diện tích 2.464m2 với quy hoạch là trung tâm thương mại - kinh doanh văn phòng.

TP Hồ Chí Minh lên kế hoạch đấu giá 7 khu đất với tổng diện tích hơn 64.300 m² trong quý III/2025. Ảnh minh họa.

Theo kế hoạch, các khu đất này sẽ được tổ chức đấu giá vào quý III/2025. UBND TP Hồ Chí Minh giao Sở Tài nguyên và Môi trường cùng Trung tâm Phát triển quỹ đất triển khai thực hiện kế hoạch, đảm bảo đúng quy định và kịp thời báo cáo tiến độ, kết quả thực hiện cũng như những khó khăn phát sinh để UBND TP Hồ Chí Minh xem xét, chỉ đạo.

Ngoài 7 khu đất trên, trước đó, TP Hồ Chí Minh cũng lên kế hoạch đấu giá 3 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP Thủ Đức) với tổng giá khởi điểm hơn 5.000 tỷ đồng. Chia sẻ tại phiên họp UBND TP Hồ Chí Minh về tình hình kinh tế - xã hội tháng 2, nhiệm vụ, giải pháp tháng 3, ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP Hồ Chí Minh cho biết, theo kế hoạch đã được phê duyệt, TP sẽ lựa chọn 3 lô đất ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm để đấu giá rút kinh nghiệm trước, bao gồm các lô 1.2, 1.3 và 3.5.

Trong đó, lô 1.2 có diện tích gần 7.900 m2, lô 1.3 rộng hơn 5.000 m2 đều là khu dân cư đa chức năng. Lô còn lại rộng hơn 6.400 m2 quy hoạch khu nhà ở chung cư hỗn hợp kết hợp thương mại dịch vụ. Do áp dụng bảng giá đất mới theo Luật Đất đai 2024 nên mức khởi điểm của ba lô này là hơn 5.000 tỷ đồng. Dự kiến, việc đấu giá sẽ diễn ra trong quý II/2025.

Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hồ Chí Minh dự kiến nguồn thu ngân sách từ đất đai giai đoạn 2024-2025 là 32.798 tỷ đồng, trong đó nguồn thu chủ yếu đến từ 3 nguồn gồm khu đất dự kiến bán đấu giá trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm; thu nghĩa vụ tài chính và 32 khu đất thu nghĩa vụ tài chính bổ sung.

Riêng năm 2024, tổng nguồn thu từ đất đai trên địa bàn đạt gần 25.305 tỷ đồng, tăng hơn 8.000 tỷ đồng so với năm 2023. Trong đó, khoản thu từ tiền sử dụng đất là hơn 9.600 tỷ đồng, tăng 3.792 tỷ đồng, thu từ chuyển nhượng bất động sản, năm qua đạt 9.692 tỷ đồng, tăng hơn 3.400 tỷ đồng (tương ứng 54%) so với năm 2023./.