Điều chỉnh ký túc xá Pháp Vân - Tứ Hiệp thành nhà ở xã hội cho thuê

Theo Cổng TTĐT Chính phủ trang TP. Hà Nội, nhằm tránh tình trạng công trình xây dựng xong bị bỏ hoang gây lãng phí, UBND thành phố đang triển khai chủ trương chuyển đổi công năng các tòa nhà thuộc dự án ký túc xá Pháp Vân - Tứ Hiệp (quận Hoàng Mai) thành nhà ở xã hội cho thuê trong kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2025.

Dự án ký túc xá Pháp Vân - Tứ Hiệp, phường Hoàng Liệt (quận Hoàng Mai) được UBND TP. Hà Nội phê duyệt vào tháng 9/2009 nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho sinh viên theo học tại các trường cao đẳng, đại học trên địa bàn.

Dự án có tổng mức đầu tư 1.900 tỷ đồng, bao gồm 6 tòa chung cư (A1 - A6) cao 19 tầng, được kỳ vọng trở thành nơi cư trú, sinh hoạt cho đông đảo sinh viên.

Tuy nhiên, sau nhiều năm hoàn thành, các tòa nhà vẫn không có người ở. Hiện thành phố đang có kế hoạch chuyển đổi các tòa này thành nhà ở xã hội cho thuê nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người dân.

Ký túc xá Pháp Vân - Tứ Hiệp được xây dựng trên diện tích 40.000 m2, nằm trong khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp, phường Hoàng Liệt (quận Hoàng Mai). Dù có vị trí thuận tiện về giao thông, nhưng sau gần 15 năm kể từ khi khởi công, mới chỉ có 3 tòa (A1, A5, A6) được đưa vào sử dụng.

Trong khi đó, tòa A4 vẫn chưa được xây dựng do vướng mắc trong giải phóng mặt bằng, còn A2 và A3 mới chỉ hoàn thiện phần thô. Do chưa được hoàn thiện nội thất cũng như đầu tư trang thiết bị, nhiều tòa nhà hiện đã xuống cấp theo thời gian. Nguyên nhân chủ yếu khiến ký túc xá bị bỏ hoang là do vị trí xa các trường học, không thuận tiện cho sinh viên.

Bên cạnh đó, chi phí thuê nhà cùng với các khoản phí dịch vụ sinh hoạt trong khu vực khá cao, khiến nhiều gia đình không đủ khả năng tài chính để chi trả cho con em.

Theo lãnh đạo quận, UBND TP. Hà Nội dự kiến sẽ đầu tư hơn 220 tỷ đồng để hoàn thiện, điều chỉnh các hạng mục nhà A2, A3, A4, nhằm khai thác hiệu quả các tòa nhà, tránh lãng phí tài nguyên đất đai và nguồn vốn đã đầu tư, đồng thời đáp ứng nhu cầu lớn của người dân về nhà ở giá hợp lý.

Để thực hiện chủ trương này, Sở Xây dựng Hà Nội đang nghiên cứu phương án cải tạo khu ký túc xá sao cho phù hợp với công năng mới, đáp ứng nhu cầu sinh sống của người dân.