Hà Nội có thêm 5.300 căn hộ đủ điều kiện mở bán

Sở Xây dựng Hà Nội mới cập nhật danh sách các dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán trên địa bàn, tính đến hết tháng 8. Theo đó, nguồn cung nhà ở tại Thủ đô sắp có thêm hơn 5.300 căn hộ tại 9 dự án.

Trong đó, dự án có quy mô lớn nhất nằm ở khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ - Vinhomes Park (khu đô thị Vinhomes Smart City) với trên 2.400 căn. Đây là dự án do Công ty TNHH Thương mại và phát triển kinh doanh Ánh Sao làm chủ đầu tư. Dự án này có tên thương mại là Lumi Hà Nội.

Tiếp đó là chung cư thuộc lô đất F4-CH02 thuộc khu đô thị Vinhomes Smart City với hơn 1.330 căn hộ. Dự án đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở thấp tầng Sunshine Crystal River với 955 căn hộ cao tầng, 60 căn thấp tầng. Dự án này có tên thương mại Noble Crystal Tây Hồ.

Theo quy định, một dự án sẽ được phép đưa vào kinh doanh khi có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được phê duyệt. Nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng.

Thời gian qua, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng cao, nguyên nhân chủ yếu do nguồn cung nhà ở sụt giảm mạnh. Đến hết quý II năm nay, lượng nhà ở tại Thủ đô mới phục hồi với gần 8.400 căn chung cư mở bán mới, tăng 97% so với quý I và gần tương đương lượng nguồn cung căn hộ mở mới toàn Hà Nội cả năm 2023, theo dữ liệu từ OneHousing.

Savills mới đây đưa ra dự báo từ năm 2025, thị trường Hà Nội sẽ đón hơn 100.000 căn hộ mới - gấp 10 lần so với nguồn cung chào bán hiện tại. Khi nguồn cung cải thiện, giá bán được dự báo sẽ khó duy trì khả năng tăng nhanh như hiện tại.

Mới đây, UBND thành phố Hà Nội cũng phê duyệt danh mục dự án nhà ở, khu đô thị thuộc Kế hoạch phát triển 2021 - 2025 (đợt 3). Theo đó, thành phố sẽ có thêm 6 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích gần 13 ha tại quận, huyện: Ba Đình, Long Biên, Thanh Trì, Thạch Thất. Các dự án này dự kiến cung cấp hơn 8.300 căn hộ, tương ứng khoảng 655.000 m2 sàn, tổng mức đầu tư gần 6.000 tỷ đồng. Hiện các dự án cơ bản hoàn giải phóng mặt bằng, dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2026 - 2029.

Cùng với việc công bố danh mục nhà ở xã hội, UBND thành phố Hà Nội cũng cập nhật 10 dự án nhà ở đang triển khai, dự kiến hoàn thành trong năm tới với hơn 1.000 căn. Dự kiến, sau năm 2025, Hà Nội có 26 dự án sẽ hoàn thành với gần 9.900 căn. Ngoài ra, còn có 36 dự án (khoảng 49.000 căn) đang làm thủ tục đầu tư ở các huyện Gia Lâm, Hoài Đức, Đông Anh, Thanh Trì, Đan Phượng và Thường Tín.

Cú hích cho thị trường bất động sản Hà Nội

VTV.vn - Các luật mới có hiệu lực sẽ tạo hành lang pháp lý đồng bộ, thúc đẩy thị trường BĐS cả nước nói chung và Thủ đô nói riêng phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững.

* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!