Sớm thi hành Luật Đất đai mang lại nhiều lợi ích

Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất... là chính sách quan trọng nhằm bảo đảm công bằng, an sinh xã hội. Người dân được tham gia, hưởng lợi trong quá trình phát triển khi thực hiện dự án liên quan đến đất đai. Việc Chính phủ ban hành sớm các Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai là điều kiện quan trọng để Quốc hội cho phép thi hành sớm Luật Đất đai, thay vì từ ngày 1/1/2025 như trong luật quy định.

Xây dựng từ những năm 1950, 17 khu tập thể bằng gỗ tại Hà Nội được đánh giá nguy hiểm cấp độ D, buộc phải tháo dỡ để đảm bảo an toàn tài sản, tính mạng người dân cũng như dành đất mở đường, xây trường học. Hai khu nhà số 11 và số 17 ở phường Chương Dương, quận Hoàn Kiếm cũng sẽ di dời giải tỏa dân trong tháng 6 này. Tất cả người dân đều đồng tình hưởng ứng, và mức giá đền bù cũng là điều mọi người quan tâm nhất.

Ông Trần Trung Triều - Nhà 17 Tập thể Bưu Điện, phường Chương Dương, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội cho biết: "Đền bù cho người ta một cái giá quá thấp, người ta đang ở đấy đàng hoàng giờ chuyển đi chỗ khác, tiền đền bù không thể mua được nổi một cái chỗ ở, đấy là vấn đề bất cập".

Với những người dân ở đây, điều quan trọng trong các văn bản hướng dẫn là quy định về định giá đất cần bảo đảm nguyên tắc khách quan, minh bạch, hài hoà 3 bên: Nhà nước - doanh nghiệp - người dân.

Ảnh min họa.

Dự thảo nghị định quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất có nội dung khá phức tạp, liên quan nhiều Luật khác như Luật Nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản, nên các cơ quan soạn thảo hết sức cẩn trọng.

16 văn bản hướng dẫn Luật Đất đai đã và đang được các bộ ngành liên quan xây dựng. Riêng Bộ TN-MT được giao xây dựng 10 văn bản đã cơ bản đáp ứng kịp tiến độ trình Chính phủ, trình Quốc hội xem xét quyết định hiệu lực thi hành.

Bà Đoàn Thanh Mỹ - Vụ trưởng Vụ Đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết: "Nghị định số 42 đã được Chính phủ xem xét ký ban hành. 4 cái Nghị định quy định chi tiết Luật Đất đai thì Bộ TN-MT cũng đã trình Chính phủ".

Nhiều năm qua, khoảng trên 70% đơn thư khiếu nại, khiếu kiện đều liên quan đến đất đai, trong đó có đền bù giải phóng mặt bằng được cho là chưa thoả đáng. Vì thế, người dân luôn mong chờ các văn bản hướng dẫn cần nhất quán, công bằng, có sự điều tiết của nhà nước, không bỏ sót đối tượng và phải kịp thời có những văn bản hướng dẫn để có thể áp dụng được ngay khi luật mới có hiệu lực.

* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!